Zarządzanie najmem

Kupno mieszkania na wynajem to w obecnych czasach coraz częściej wybierany sposób na ulokowanie kapitału. Często głównym argumentem jest fakt, że banki czy instytucje finansowe nie gwarantują tak dobrych stóp zwrotu jaki daje najem. Jednak nie jest to inwestycja zupełnie bez ryzyka. Obowiązki właściciela mieszkania nie ograniczają się jedynie do poszukania najemcy i podpisania umowy. Doskonale zdajemy sobie z tego sprawę, dlatego oferujemy naszym klientom usługę zarządzania nieruchomościami na wynajem, w skład której wchodzi przejęcie wszystkich obowiązków oraz reprezentowanie właściciela w celu zabezpieczenie majątku i maksymalizacji dochodów z najmu.

Nasza oferta skierowana jest do wszystkich właścicieli wynajmujących swoje nieruchomości. Dla nas nie ma znaczenia czy posiadasz jedno czy wiele mieszkań, mamy ofertę dla klientów indywidualnych oraz dla firm. Jeśli mieszkasz w innym mieście lub za granicą, brakuje Tobie czasu i ochoty na załatwianie spraw związanych z wynajmowanym lokalem i po prostu chcesz bezstresowo osiągać maksymalne zyski z najmu. Zapraszamy do współpracy.

Nie jesteśmy biurem nieruchomości, które ogranicza się jedynie do znalezienia najemcy i pobrania prowizji. Wybierając naszą firmę klient ma gwarancję, że już od momentu zawarcia umowy otaczamy jego lokal najlepszą opieką. Nasze wynagrodzenie pobieramy od sukcesu. Prowizja, w wysokości około 10% miesięcznego czynszu za najem, podbierana jest dopiero po podpisaniu umowy z najemcą.


Do naszych obowiązków będzie należało:trzy klucze zarządzanie najmem poznań

  • Przygotowanie oferty najmu (wykonanie profesjonalnych zdjęć, umieszczenie ogłoszenia
    w Internecie, istnieje również możliwość wywieszenia banera reklamowego).
  • Pozyskanie najemcy.
  • Przygotowanie i zawarcie umowy najmu w imieniu właściciela.
  • Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego podczas przekazania lokalu najemcy.
  • Kontrola płatności najemców.
  • Windykacja ewentualnych należności oraz pośrednictwo w przygotowaniu pozwu sądowego.
  • Częste kontrole wynajmowanego lokalu.
  • Reprezentowanie właściciela na podstawie pełnomocnictwa przed najemcą, firmami lub urzędami.
  • Miesięczne raportowanie z zaistniałych zdarzeń i wykonanych ewentualnych prac.
  • Dbanie o stan techniczny mieszkania oraz naprawa bieżących awarii.
  • Przeprowadzenie czynności związanych z zakończeniem najmu oraz rozliczenie kaucji.
  • Dodatkową usługą jaką możemy zaproponować jest przeprowadzenie prac remontowych przez profesjonalne ekipy remontowo-sprzątające, w celu odświeżenia lokalu.

logo wszn, logo polska federacja stowarzyszeń zawodów nieruchomościowuch